8 Rue paul baudry, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 055 €

de 4 054 € à 6 242 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue paul baudry, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 055 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°6 et de 2.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 8 Rue paul baudry, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baudry à 27 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 643 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 534 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 534 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 842 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 654 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 393 mètres

Ventes au 8 Rue paul baudry

Les 0 ventes au 8 Rue paul baudry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue paul baudry dans son marché local

Prix du 8 Rue paul baudry par rapport à la voie

Sur Rue paul baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 5 055 €/m², le 8 Rue paul baudry se situe 23.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue paul baudry par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue paul baudry se situe 24.35 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 96.31 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des aubépines, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,388 €)

Rue de verdun, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,280 €)

Rue beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,983 €)

Rue Alsace Lorraine, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,838 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue paul baudry

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue paul baudry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.