11 Rue Paul Broca, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Paul Broca, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°20 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 11 Rue Paul Broca, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Ceinture.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 060BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impots à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 475 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 337 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1342 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 624 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Paul Broca
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Paul Broca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Paul Broca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Paul Broca, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Broca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Broca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Paul Broca dans son marché local
Prix du 11 Rue Paul Broca par rapport à la voie
Sur Rue Paul Broca, le prix moyen des maisons s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 11 Rue Paul Broca se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Paul Broca par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Paul Broca se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 76.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
