18 Rue paul broca, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 726 €

de 3 035 € à 4 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue paul broca, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°9 et de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 18 Rue paul broca, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Ceinture.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 060BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Impots à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 451 mètres
- Collège Pierre Mauger à 308 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1341 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 614 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 548 mètres

Ventes au 18 Rue paul broca

Les 0 ventes au 18 Rue paul broca constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue paul broca dans son marché local

Prix du 18 Rue paul broca par rapport à la voie

Sur Rue paul broca, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 18 Rue paul broca se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue paul broca par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue paul broca se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 44.7 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse jules michelet, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,873 €)

Rue pierre bretonneau, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,783 €)

Rue des grands riaux, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,901 €)

Rue Pierre Barouh, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,709 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue paul broca

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue paul broca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.