25 Rue paul broca, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 936 €

de 3 038 € à 5 322 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue paul broca, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 936 €/m²0 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 25 Rue paul broca, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Ceinture.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0777 - Feuille 060BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Impots à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 518 mètres
- Collège Pierre Mauger à 391 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 634 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 544 mètres

Ventes au 25 Rue paul broca

Une vente a été recensée au 25 Rue paul broca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juin 2023

740 000 €(4 205 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•176 m²

25 Rue paul broca, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue paul broca dans son marché local

Prix du 25 Rue paul broca par rapport à la voie

Sur Rue paul broca, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 25 Rue paul broca se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue paul broca par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue paul broca se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 52.85 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse jules michelet, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,873 €)

Rue pierre bretonneau, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,783 €)

Rue des grands riaux, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,901 €)

Rue Pierre Barouh, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,709 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue paul broca

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue paul broca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.