21 Rue paul cézanne, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 011 €

de 2 629 € à 5 184 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue paul cézanne, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°19 et de 4.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 21 Rue paul cézanne, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1229 - Feuille 166AC, - Parcelle n°0506 - Feuille 166AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olonnespace à 197 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 1081 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 842 mètres
- Collège Paul Langevin à 882 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 621 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 523 mètres
- Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue paul cézanne

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue paul cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue paul cézanne dans son marché local

Prix du 21 Rue paul cézanne par rapport à la voie

Sur Rue paul cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 21 Rue paul cézanne se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue paul cézanne par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue paul cézanne se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 55.89 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue pablo picasso, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,882 €)

Impasse des Pommiers, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,720 €)

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Biens en vente à proximité du 21 Rue paul cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue paul cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.