13 Rue Paul Claudel, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Claudel, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Rue Paul Claudel, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 060AL, - Parcelle n°0348 - Feuille 060ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Darielles à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1077 mètres
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 767 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 755 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Paul Claudel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paul Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Paul Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Paul Claudel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Claudel dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Claudel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 13 Rue Paul Claudel se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Claudel par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Paul Claudel se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 94.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
