8 Rue Paul Gauguin, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Rue Paul Gauguin, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Ceinture.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 060BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saponaires à 213 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 816 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 639 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 936 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 880 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 885 mètres
Ventes au 8 Rue Paul Gauguin
Une vente a été recensée au 8 Rue Paul Gauguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Gauguin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 8 Rue Paul Gauguin se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Gauguin par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Gauguin se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 73.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
