13 Rue Pierre Bretonneau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pierre Bretonneau, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², inférieur de 10.2 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 13 Rue Pierre Bretonneau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Ceinture.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 060BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impots à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 574 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 434 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1291 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 706 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pierre Bretonneau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pierre Bretonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pierre Bretonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pierre Bretonneau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Bretonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Bretonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pierre Bretonneau dans son marché local
Prix du 13 Rue Pierre Bretonneau par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bretonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 13 Rue Pierre Bretonneau se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pierre Bretonneau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pierre Bretonneau se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 67.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
