7 Rue Pierre Bretonneau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre Bretonneau, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 7 Rue Pierre Bretonneau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Ceinture.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 060BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impots à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 618 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 475 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1261 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 748 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 656 mètres
Ventes au 7 Rue Pierre Bretonneau
Les 2 ventes au 7 Rue Pierre Bretonneau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre Bretonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pierre Bretonneau, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Bretonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Bretonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre Bretonneau dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre Bretonneau par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bretonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 7 Rue Pierre Bretonneau se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre Bretonneau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pierre Bretonneau se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 82.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
