2 ter Rue Pierre Curie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Pierre Curie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Bourg.
- 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 060BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres De La Clais à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique René Millet à 434 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Millet à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Pierre Curie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 2 ter Rue Pierre Curie se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Pierre Curie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Pierre Curie se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 20.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Pierre Curie à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Pierre Curie est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
