32 Rue Pierre Loti, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², inférieur de 19.79 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 32 Rue Pierre Loti, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Ceinture.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 060BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Coin à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 511 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 338 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1207 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 664 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pierre Loti, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 32 Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 32 Rue Pierre Loti se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pierre Loti par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pierre Loti se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 86.86 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
