16 Rue Preux Merland, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Preux Merland, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.13 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 16 Rue Preux Merland, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 060BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres De La Clais à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique René Millet à 592 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Millet à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Preux Merland
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Preux Merland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Preux Merland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Preux Merland, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Preux Merland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Preux Merland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Preux Merland dans son marché local
Prix du 16 Rue Preux Merland par rapport à la voie
Sur Rue Preux Merland, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 16 Rue Preux Merland se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Preux Merland par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Preux Merland se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 63.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
