2 Rue Rapace, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rapace, affiche un prix moyen de 5 265 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2 b et de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Rapace, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passeur à 127 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1051 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1051 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 419 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rapace
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rapace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rapace dans son marché local
Prix du 2 Rue Rapace par rapport à la voie
Sur Rue Rapace, le prix moyen des maisons s'établit à 5 142 €/m². Avec un prix moyen de 5 265 €/m², le 2 Rue Rapace se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rapace par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rapace se situe 30.19 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 157.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
