8 bis Rue Raymond Poincaré, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 bis Rue Raymond Poincaré, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Métairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 060BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 855 mètres
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 795 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 614 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 8 bis Rue Raymond Poincaré se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Raymond Poincaré par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Raymond Poincaré se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 20.87 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
