8 Rue Raymond Poincaré, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue Raymond Poincaré, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Métairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 060BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 852 mètres
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 797 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 611 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 729 mètres
Ventes au 8 Rue Raymond Poincaré
Une vente a été recensée au 8 Rue Raymond Poincaré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 8 Rue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 8 Rue Raymond Poincaré se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Raymond Poincaré par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Raymond Poincaré se situe 24.52 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 13.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
