12 Rue René Cassin, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 148 €

de 2 945 € à 3 548 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 220 €

de 2 270 € à 4 006 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue René Cassin, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 et de 3.31 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue René Cassin, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
1 niveau - 237 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1342 - Feuille 166AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise D'olonne à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 197 mètres
- école primaire privée saint-joseph à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue René Cassin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue René Cassin dans son marché local

Prix du 12 Rue René Cassin par rapport à la voie

Sur Rue René Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 12 Rue René Cassin se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue René Cassin par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue René Cassin se situe 36.84 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 11.99 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colonel Beltrame, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,013 €)

Rue Général Charette, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,172 €)

Rue de la fontaine, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,493 €)

Rue Christian Cabrol, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,002 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue René Cassin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue René Cassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.