13 Rue saint-armel, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 374 €

de 2 572 € à 4 690 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue saint-armel, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°15 et de 0.18 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 13 Rue saint-armel, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Poiroux à 144 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 951 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 951 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 440 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 918 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 831 mètres

Ventes au 13 Rue saint-armel

Les 0 ventes au 13 Rue saint-armel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue saint-armel dans son marché local

Prix du 13 Rue saint-armel par rapport à la voie

Sur Rue saint-armel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 13 Rue saint-armel se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue saint-armel par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue saint-armel se situe 17 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 31.03 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue pépin, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,150 €)

Impasse des colibris, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,432 €)

Impasse des burons, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,070 €)

Rue mathieu saint-jouan, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,023 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue saint-armel

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue saint-armel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.