2 Rue saint-armel, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 135 €

de 3 868 € à 6 964 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue saint-armel, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 135 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue saint-armel, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bauduere à 136 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 635 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 635 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 574 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 580 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 492 mètres

Ventes au 2 Rue saint-armel

Les 0 ventes au 2 Rue saint-armel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue saint-armel dans son marché local

Prix du 2 Rue saint-armel par rapport à la voie

Sur Rue saint-armel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 5 135 €/m², le 2 Rue saint-armel se situe 21.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue saint-armel par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue saint-armel se situe 26.32 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 99.42 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue pépin, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,150 €)

Impasse des colibris, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,432 €)

Impasse des burons, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,070 €)

Rue mathieu saint-jouan, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,023 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue saint-armel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue saint-armel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.