23 Rue Saint-Armel, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint-Armel, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°64 et de 2.71 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 23 Rue Saint-Armel, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Poiroux à 180 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 954 mètres
- - Collège Paul Langevin à 954 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 905 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint-Armel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint-Armel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint-Armel dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint-Armel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Armel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 23 Rue Saint-Armel se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint-Armel par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint-Armel se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 88.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
