25 Rue Saint-Armel, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Saint-Armel, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°66 et du 3.94 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 25 Rue Saint-Armel, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1275 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Poiroux à 189 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 945 mètres
- - Collège Paul Langevin à 945 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 441 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 900 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Saint-Armel
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Saint-Armel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Saint-Armel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Saint-Armel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint-Armel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint-Armel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint-Armel dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint-Armel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Armel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 25 Rue Saint-Armel se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint-Armel par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Saint-Armel se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 84.55 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
