32 Rue saint-armel, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 496 €

de 3 765 € à 5 887 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Rue saint-armel, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°34 et de 0.51 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Rue saint-armel, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bauduere à 36 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 780 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 780 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 461 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 745 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 658 mètres

Ventes au 32 Rue saint-armel

Une vente a été recensée au 32 Rue saint-armel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 février 2022

330 000 €(4 714 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

32 Rue saint-armel, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue saint-armel dans son marché local

Prix du 32 Rue saint-armel par rapport à la voie

Sur Rue saint-armel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 32 Rue saint-armel se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue saint-armel par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue saint-armel se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 74.6 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue pépin, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,150 €)

Impasse des colibris, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,432 €)

Impasse des burons, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,070 €)

Rue mathieu saint-jouan, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,023 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue saint-armel

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue saint-armel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.