44 bis Rue Saint-Armel, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue Saint-Armel, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°44 et de 8.14 % à celui du n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 44 bis Rue Saint-Armel, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauduere à 116 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 859 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 859 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 825 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Rue Saint-Armel
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue Saint-Armel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue Saint-Armel dans son marché local
Prix du 44 bis Rue Saint-Armel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Armel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 44 bis Rue Saint-Armel se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue Saint-Armel par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Rue Saint-Armel se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 105.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
