58 Rue Saint-Armel, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Saint-Armel, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 58 Rue Saint-Armel, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Poiroux à 155 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 958 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 958 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 433 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 921 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Saint-Armel
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Saint-Armel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Saint-Armel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Saint-Armel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Saint-Armel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Saint-Armel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Saint-Armel dans son marché local
Prix du 58 Rue Saint-Armel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Armel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 58 Rue Saint-Armel se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Saint-Armel par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Saint-Armel se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 84.01 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
