8 Rue Saint-Armel, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Armel, affiche un prix moyen de 5 307 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 8 Rue Saint-Armel, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 3 logements - 190 m² au sol - orientation indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauduere à 110 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 652 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 652 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 603 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Armel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Armel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Armel dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Armel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Armel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 5 307 €/m², le 8 Rue Saint-Armel se situe 24.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Armel par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-Armel se situe 31.23 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 159.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
