9 Rue Saint-Armel, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-Armel, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°52 et du 14.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 9 Rue Saint-Armel, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Poiroux à 133 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 927 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 927 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 893 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 806 mètres
Ventes au 9 Rue Saint-Armel
Une vente a été recensée au 9 Rue Saint-Armel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint-Armel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint-Armel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Armel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Armel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-Armel dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-Armel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Armel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 9 Rue Saint-Armel se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-Armel par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint-Armel se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 73.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
