9 Rue saint-armel, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 318 €

de 2 581 € à 4 708 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue saint-armel, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 12.48 % à celui du n°7 et de 10.35 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 9 Rue saint-armel, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Poiroux à 133 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 927 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 927 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 440 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 893 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 806 mètres

Ventes au 9 Rue saint-armel

Une vente a été recensée au 9 Rue saint-armel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2021

240 000 €(3 117 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•77 m²

9 Rue saint-armel, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue saint-armel dans son marché local

Prix du 9 Rue saint-armel par rapport à la voie

Sur Rue saint-armel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 9 Rue saint-armel se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue saint-armel par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue saint-armel se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 28.85 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue pépin, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,150 €)

Impasse des colibris, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,432 €)

Impasse des burons, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,070 €)

Rue mathieu saint-jouan, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,023 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue saint-armel

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue saint-armel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.