8 Rue saint-étienne, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 776 €

de 2 590 € à 4 736 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue saint-étienne, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², inférieur de 11.67 % à celui du n°9 et de 11.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue saint-étienne, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Chaume Sud.
1 niveau - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arundel à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 302 mètres
- Ecole primaire privée saint-nicolas à 513 mètres

Ventes au 8 Rue saint-étienne

Une vente a été recensée au 8 Rue saint-étienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 octobre 2021

60 000 €(2 609 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•23 m²

8 Rue saint-étienne, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue saint-étienne dans son marché local

Prix du 8 Rue saint-étienne par rapport à la voie

Sur Rue saint-étienne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 8 Rue saint-étienne se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue saint-étienne par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue saint-étienne se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 46.64 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la cure, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,559 €)

Rue du docteur canteteau, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,321 €)

Rue centrale, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,235 €)

Rue de l'armandeche, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,562 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue saint-étienne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue saint-étienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.