18 bis Rue Saint-Nicolas, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 4 815 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°20 et de 0.25 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 bis Rue Saint-Nicolas, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chaume Sud.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Jetee à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 559 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 815 €/m², le 18 bis Rue Saint-Nicolas se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Saint-Nicolas par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Saint-Nicolas se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 135.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
