7 ter Rue Saint-Nicolas, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 5 407 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 et de 0.13 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 7 ter Rue Saint-Nicolas, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Chaume Sud.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 770 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 7 ter Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 968 €/m². Avec un prix moyen de 5 407 €/m², le 7 ter Rue Saint-Nicolas se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue Saint-Nicolas par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Rue Saint-Nicolas se situe 33.7 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 164.14 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
