2 Rue Sophie Germain, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 238 €

de 2 842 € à 3 724 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 299 €

de 2 143 € à 3 888 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Sophie Germain, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Sophie Germain, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
1 niveau - 40 parkings - 1180 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 166BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moinardes à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 882 mètres
- Collège Paul Langevin à 882 mètres
- Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 848 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 1221 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Sophie Germain

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sophie Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Sophie Germain dans son marché local

Prix du 2 Rue Sophie Germain par rapport à la voie

Sur Rue Sophie Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 2 Rue Sophie Germain se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Sophie Germain par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sophie Germain se situe 35.03 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 9.48 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Thérèse Bertrand Fontaine, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,245 €)

Impasse Ernest Renan, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,233 €)

Rue marcellin berthelot, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,230 €)

Rue Rose Valland, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,238 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Sophie Germain

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Sophie Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.