7 Rue Vasco de Gama, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Vasco de Gama, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 7 Rue Vasco de Gama, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 060BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duguay Trouin à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 756 mètres
- - Ecole primaire privée Amiral à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Vasco de Gama
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Vasco de Gama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Vasco de Gama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Vasco de Gama, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Vasco de Gama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Vasco de Gama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Vasco de Gama dans son marché local
Prix du 7 Rue Vasco de Gama par rapport à la voie
Sur Rue Vasco de Gama, le prix moyen des maisons s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 7 Rue Vasco de Gama se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Vasco de Gama par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Vasco de Gama se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 77.53 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
