6 Rue vauban, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue vauban, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 611 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 6 Rue vauban, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0013 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeubles à 173 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Blossac à 133 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 257 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 257 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1159 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 253 mètres
Ventes au 6 Rue vauban
Les 0 ventes au 6 Rue vauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue vauban dans son marché local
Prix du 6 Rue vauban par rapport à la voie
Sur Rue vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 5 482 €/m². Avec un prix moyen de 5 611 €/m², le 6 Rue vauban se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue vauban par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue vauban se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 56.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue vauban
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue vauban
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Buchy Immobilier
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