2 Rue Victor Brauner, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 865 €

de 4 864 € à 4 865 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue Victor Brauner, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 865 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°1 et de 1.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Rue Victor Brauner, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
4 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Blossac à 70 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 519 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 237 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 237 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 207 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 298 mètres

Ventes au 2 Rue Victor Brauner

Les 2 ventes au 2 Rue Victor Brauner donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 avril 2021

576 000 €(4 431 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

2 Rue Victor Brauner, 85340 Les Sables-d'Olonne

9 juillet 2019

498 000 €(3 831 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

2 Rue Victor Brauner, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Victor Brauner dans son marché local

Prix du 2 Rue Victor Brauner par rapport à la voie

Sur Rue Victor Brauner, le prix moyen des maisons s'établit à 4 396 €/m². Avec un prix moyen de 4 865 €/m², le 2 Rue Victor Brauner se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Victor Brauner par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Brauner se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 88.93 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue nationale, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,151 €)

Cours blossac, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,090 €)

Rue du grand canton, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,635 €)

Rue des écoliers, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,103 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Victor Brauner

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Victor Brauner apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.