2 Rue Victor Brauner, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Brauner, affiche un prix moyen de 4 806 €/m², supérieur de 17.74 % à celui du n°1 et du 17.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue Victor Brauner, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
4 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Blossac à 70 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 237 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 298 mètres
Ventes au 2 Rue Victor Brauner
Les 2 ventes au 2 Rue Victor Brauner donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Brauner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Brauner, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Brauner dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Brauner par rapport à la voie
Sur Rue Victor Brauner, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 806 €/m², le 2 Rue Victor Brauner se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Brauner par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Brauner se situe 20.39 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 135.01 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
