3 Impasse de la rivière, 85770 Les Velluire-sur-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la rivière, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1670,
À propos du 3 Impasse de la rivière, 85770 Les Velluire-sur-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Les Velluire-sur-Vendée.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 2990CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Georges Clémenceau à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique René Robuchon à 147 mètres
Ventes au 3 Impasse de la rivière
Une vente a été recensée au 3 Impasse de la rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la rivière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la rivière dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la rivière par rapport à la voie
Sur Impasse de la rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 3 Impasse de la rivière se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la rivière par rapport à Les Velluire-sur-Vendée et à Vendée
À Les Velluire-sur-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la rivière se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Les Velluire-sur-Vendée et -31.13 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Velluire-sur-Vendée a augmenté de 8.24 % sur 1 an et baissé de 17.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 114 €/m² au premier semestre 2020 à 1 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 316 €/m² sur la période récente.
