28 Rue abbé rousteau, 85200 Longèves
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue abbé rousteau, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°23 mais inférieur de 5.25 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 28 Rue abbé rousteau, 85200 Longèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Longèves.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Mozaïc à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue abbé rousteau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue abbé rousteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue abbé rousteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue abbé rousteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue abbé rousteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue abbé rousteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue abbé rousteau dans son marché local
Prix du 28 Rue abbé rousteau par rapport à la voie
Sur Rue abbé rousteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 28 Rue abbé rousteau se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue abbé rousteau par rapport à Longèves et à Vendée
À Longèves, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue abbé rousteau se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Longèves et -49.23 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longèves a baissé de 32.71 % sur 1 an et baissé de 21.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 202 €/m² au premier semestre 2025.
