21 Rue de bel-air, 85200 Longèves
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de bel-air, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 21 Rue de bel-air, 85200 Longèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Longèves.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Mozaïc à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de bel-air dans son marché local
Prix du 21 Rue de bel-air par rapport à la voie
Sur Rue de bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 21 Rue de bel-air se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de bel-air par rapport à Longèves et à Vendée
À Longèves, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de bel-air se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Longèves et -37.12 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longèves a baissé de 32.71 % sur 1 an et baissé de 21.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 202 €/m² au premier semestre 2025.
