28 Rue de bel-air, 85200 Longèves
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de bel-air, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°30 et du 0.25 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 28 Rue de bel-air, 85200 Longèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Longèves.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Mozaïc à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de bel-air dans son marché local
Prix du 28 Rue de bel-air par rapport à la voie
Sur Rue de bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 28 Rue de bel-air se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de bel-air par rapport à Longèves et à Vendée
À Longèves, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de bel-air se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Longèves et -20.39 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longèves a baissé de 32.53 % sur 1 an et baissé de 21.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 202 €/m² au premier semestre 2025.
