2 Rue des genêts, 85200 Longèves
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des genêts, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue des genêts, 85200 Longèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Longèves.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Mozaïc à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des genêts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des genêts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des genêts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des genêts dans son marché local
Prix du 2 Rue des genêts par rapport à la voie
Sur Rue des genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 2 Rue des genêts se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des genêts par rapport à Longèves et à Vendée
À Longèves, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des genêts se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Longèves et -24.35 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longèves a baissé de 32.53 % sur 1 an et baissé de 21.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 202 €/m² au premier semestre 2025.
