18 Rue du général belliard, 85200 Longèves
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du général belliard, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°17 et de n°18 b.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
À propos du 18 Rue du général belliard, 85200 Longèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Longèves.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Mozaïc à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du général belliard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du général belliard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du général belliard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du général belliard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du général belliard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du général belliard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du général belliard dans son marché local
Prix du 18 Rue du général belliard par rapport à la voie
Sur Rue du général belliard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 18 Rue du général belliard se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du général belliard par rapport à Longèves et à Vendée
À Longèves, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du général belliard se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Longèves et -51.72 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longèves a baissé de 32.71 % sur 1 an et baissé de 21.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 202 €/m² au premier semestre 2025.
