Impasse Léon Herbert, 85560 Longeville-sur-Mer

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 737 €
de 2 408 € à 3 435 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 874 €
de 2 258 € à 3 865 €

Impasse Léon Herbert, 85560 Longeville-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 737 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.06 €
11.95 € – 16.17 €

Rentabilité indicative

6.16 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse Léon Herbert dans son marché local

Prix Impasse Léon Herbert par rapport à Longeville-sur-Mer et à Vendée

À Longeville-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Léon Herbert se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Longeville-sur-Mer et 10.79 % en dessous de celle de Vendée.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Léon Herbert à Longeville-sur-Mer

Le loyer moyen estimé Impasse Léon Herbert est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longeville-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longeville-sur-Mer a baissé de 18.66 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 209 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 110 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse Léon Herbert

Les ventes enregistrées Impasse Léon Herbert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

9 septembre 2019
141 150 €(2 823 €/m²)
Maison•3 p•50 m²
9 Impasse Léon Herbert, 85560 Longeville-sur-Mer

Cadre de vie et proximité Impasse Léon Herbert

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Des Souvenirs à 126 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Jules Verne à 259 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Léon Herbert

Impasse Léon Herbert est située dans Longeville-sur-Mer

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