53 Avenue du presid wilson, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 611 €

de 1 193 € à 2 436 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 53 Avenue du presid wilson, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 19.21 % à celui du n°49 et de 19.41 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 53 Avenue du presid wilson, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0588 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0590 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 430 mètres
- Luçon à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 142 mètres
- Collège Arnaud Beltrame à 142 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 422 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 442 mètres

Ventes au 53 Avenue du presid wilson

Une vente a été recensée au 53 Avenue du presid wilson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 octobre 2023

180 000 €(1 200 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•150 m²

53 Avenue du presid wilson, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Avenue du presid wilson(1 994€)

57 Avenue du presid wilson(1 999€)

59 Avenue du presid wilson(1 998€)

61 Avenue du presid wilson(2 025€)

43 Avenue du presid wilson(1 988€)

63 Avenue du presid wilson(1 995€)

65 Avenue du presid wilson(1 998€)

41 Avenue du presid wilson(1 985€)

Prix du 53 Avenue du presid wilson dans son marché local

Prix du 53 Avenue du presid wilson par rapport à la voie

Sur Avenue du presid wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 53 Avenue du presid wilson se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Avenue du presid wilson par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue du presid wilson se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Luçon et -37.44 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.