17 Chemin de l'hermitage, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin de l'hermitage, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 8.86 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 17 Chemin de l'hermitage, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 462 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 810 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 462 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 1096 mètres
Ventes au 17 Chemin de l'hermitage
Une vente a été recensée au 17 Chemin de l'hermitage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin de l'hermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin de l'hermitage, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de l'hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de l'hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin de l'hermitage dans son marché local
Prix du 17 Chemin de l'hermitage par rapport à la voie
Sur Chemin de l'hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 17 Chemin de l'hermitage se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin de l'hermitage par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin de l'hermitage se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 12.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
