28 Chemin de l'hermitage, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de l'hermitage, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 28 Chemin de l'hermitage, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 603 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 934 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 603 mètres
Ventes au 28 Chemin de l'hermitage
Une vente a été recensée au 28 Chemin de l'hermitage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin de l'hermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin de l'hermitage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de l'hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de l'hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de l'hermitage dans son marché local
Prix du 28 Chemin de l'hermitage par rapport à la voie
Sur Chemin de l'hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 28 Chemin de l'hermitage se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de l'hermitage par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin de l'hermitage se situe 26.76 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 18.52 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
