35 Chemin de l'hermitage, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de l'hermitage, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°35 a et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 35 Chemin de l'hermitage, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 678 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 995 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin de l'hermitage
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de l'hermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin de l'hermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin de l'hermitage, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de l'hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de l'hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de l'hermitage dans son marché local
Prix du 35 Chemin de l'hermitage par rapport à la voie
Sur Chemin de l'hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 35 Chemin de l'hermitage se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de l'hermitage par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de l'hermitage se situe 26.45 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 18.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
