35 Chemin de l'hermitage, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 524 €

de 2 063 € à 2 952 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Chemin de l'hermitage, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°35 a et de 0.04 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 35 Chemin de l'hermitage, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 553 mètres
- Luçon à 1641 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 678 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 995 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 678 mètres
- école primaire privée sainte famille à 1312 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Chemin de l'hermitage

Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de l'hermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 a Chemin de l'hermitage(2 478€)

34 Chemin de l'hermitage(2 523€)

32 Chemin de l'hermitage(2 478€)

37 Chemin de l'hermitage(2 596€)

30 Chemin de l'hermitage(2 598€)

36 Chemin de l'hermitage(2 522€)

39 Chemin de l'hermitage(2 522€)

3 Rue du fief blanc(2 481€)

Prix du 35 Chemin de l'hermitage dans son marché local

Prix du 35 Chemin de l'hermitage par rapport à la voie

Sur Chemin de l'hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 35 Chemin de l'hermitage se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Chemin de l'hermitage par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de l'hermitage se situe 25.26 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -1.98 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.