42 bis Chemin de l'hermitage, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 373 €

de 2 061 € à 2 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 bis Chemin de l'hermitage, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°44 et de 3.06 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 42 bis Chemin de l'hermitage, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0737 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 663 mètres
- Luçon à 1742 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 800 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 1114 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 800 mètres
- école primaire privée sainte famille à 1434 mètres

Absence de ventes récentes au 42 bis Chemin de l'hermitage

Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Chemin de l'hermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Chemin de l'hermitage(2 444€)

42 Chemin de l'hermitage(2 448€)

47 Chemin de l'hermitage(2 445€)

45 Chemin de l'hermitage(2 411€)

40 Chemin de l'hermitage(2 444€)

43 Chemin de l'hermitage(2 450€)

38 Chemin de l'hermitage(2 451€)

41 Chemin de l'hermitage(2 335€)

Prix du 42 bis Chemin de l'hermitage dans son marché local

Prix du 42 bis Chemin de l'hermitage par rapport à la voie

Sur Chemin de l'hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 42 bis Chemin de l'hermitage se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 bis Chemin de l'hermitage par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 bis Chemin de l'hermitage se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -7.84 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.