19 Chemin de sebastopol, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin de sebastopol, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 19 Chemin de sebastopol, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0949 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1186 mètres
- - Luçon à 1179 mètres
Ventes au 19 Chemin de sebastopol
Une vente a été recensée au 19 Chemin de sebastopol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de sebastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de sebastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin de sebastopol dans son marché local
Prix du 19 Chemin de sebastopol par rapport à la voie
Sur Chemin de sebastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 19 Chemin de sebastopol se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin de sebastopol par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Chemin de sebastopol se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -24.75 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 750 € au 19 Chemin de sebastopol à Luçon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 138 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 569 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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