52 b Chemin du petit fougeroux, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 b Chemin du petit fougeroux, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°52 ter et de n°54 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 52 b Chemin du petit fougeroux, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 787 mètres
- - Luçon à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 1285 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 1285 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1329 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 1026 mètres
Absence de ventes récentes au 52 b Chemin du petit fougeroux
Aucune vente n'a été recensée au 52 b Chemin du petit fougeroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 b Chemin du petit fougeroux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 b Chemin du petit fougeroux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 b Chemin du petit fougeroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 b Chemin du petit fougeroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 b Chemin du petit fougeroux dans son marché local
Prix du 52 b Chemin du petit fougeroux par rapport à la voie
Sur Chemin du petit fougeroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 52 b Chemin du petit fougeroux se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 b Chemin du petit fougeroux par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 b Chemin du petit fougeroux se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 6.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
