2 Impasse des Néfliers, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Néfliers, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Impasse des Néfliers, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 4 logements - 500 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Néfliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Néfliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Néfliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Néfliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Néfliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Néfliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Néfliers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Néfliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 2 Impasse des Néfliers se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Néfliers par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Néfliers se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 5.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
