1 Impasse laveran, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 1 Impasse laveran, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 39 logements - 530 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0633 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0648 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0635 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 818 mètres
- - Luçon à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 793 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 969 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 793 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse laveran
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse laveran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse laveran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse laveran, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse laveran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse laveran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Impasse laveran à Luçon, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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