2 Impasse laveran, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 097 €

de 1 395 € à 2 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse laveran, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°4 et de 8.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Impasse laveran, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0653 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 812 mètres
- Luçon à 820 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 784 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 960 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 784 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse laveran

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse laveran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse laveran(1 942€)

7 Impasse laveran(1 938€)

6 Impasse laveran(1 934€)

9 Impasse laveran(1 939€)

8 Impasse laveran(1 934€)

25 Rue richelieu(1 980€)

25 bis Rue richelieu(1 978€)

23 Rue richelieu(1 970€)

Prix du 2 Impasse laveran dans son marché local

Prix du 2 Impasse laveran par rapport à la voie

Sur Impasse laveran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 2 Impasse laveran se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse laveran par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse laveran se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -18.56 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.