9 Rue andré breton, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue andré breton, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Rue andré breton, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0238 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 496 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 927 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 496 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 1003 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue andré breton
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue andré breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue andré breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue andré breton, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue andré breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue andré breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue andré breton dans son marché local
Prix du 9 Rue andré breton par rapport à la voie
Sur Rue andré breton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 9 Rue andré breton se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue andré breton par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue andré breton se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Luçon et -16.03 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
